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Location Bureaux 118 m²Avenue André Roussin, 13016 Marseille

1 593 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 836 € HT/an
Taxe foncière : 1 967 €/an
Loyer bureaux : 162,06 € HT/HC/m²/an
Provision pour charges : 40,98 € HT/m²/an
Impôt foncier : 16,67 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur

Bureaux à louer en ZFU - 13016 Marseille

ARTUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en ZFU, dans un immeuble jouissant d'une belle visibilité sur l'avenue André Roussin, à proximité de l'autoroute A55 reliant le centre-ville à l'aéroport et à toutes les directions de l'ouest et du nord de Marseille.
Disponibilité : après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1226238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1
  • ZFU

Services

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
3 bureaux cloisonnés
1 espace de réunion / open space
Sanitaires privatifs
Douche
Parking en foisonnement

Emplacement

Avenue André RoussinMarseille 13016

Transports en commun

Roussin Picaron

50 m (soit 1 min à pied)

Bus2596252

L'Estaque

915 m (soit 12 min à pied)

47

Saint-Antoine

2014 m (soit 27 min à pied)

Tramway2

Saint-Joseph le Castellas

3254 m (soit 43 min à pied)

2

Gèze

4137 m (soit 55 min à pied)

Métro2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Maxence PILLEYRE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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