Location Bureaux 223 m²94130 Nogent Sur Marne

2 788 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 14 718 € HT/an
Taxe foncière : 5 329 €/an

Bureaux à louer- Nogent sur Marne - RER A - A86 / A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateaux de bureaux de 223 m² environ idéalement situé eu pied du RER A de Nogent-sur-Marne.
Ces bureaux cloisonnés offre une flexibilité d'aménagement pour tout type d'activité.
Le locaux offres une accessibilité PMR avec une possibilité d'activité ERP.
L'immeuble est idéalement situé aux abord du Bois de Vincennes, de la grande rue de Nogent, de l'autoroute A 4 et du RER A.
Les bureaux à louer seront disponibles Fin Mai 2024.
Vous désirez vous installer dans le Val-de-Marne et aimeriez plus d'informations sur ces bureaux ? Nos équipes sont à votre écoute pour tout besoin d'information. Prestations : Environnement immédiat de qualité (restaurants, commerces, services)
Immeuble sécurisé par digicode et interphone
Ascenseur
Chauffage central
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Câblage RJ45
Baie de brassage
Local informatique climatisée
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Référence : BL-Q282L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
223m²150.00€66.00€

Caractéristiques

Environnement immédiat de qualité (restaurants, commerces, services)
Immeuble sécurisé par digicode et interphone
Ascenseur
Chauffage central
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Câblage RJ45
Baie de brassage
Local informatique climatisée
Kitchenette
Sanitaires privatifs

Emplacement

Nogent Sur Marne 94130
A 7 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Nogent sur Marne"
RER ligne A station "Nogent sur Marne"

Transports en commun

Place du Général Leclerc

11 m (soit 0 min à pied)

bus113114120210

Gare de Nogent sur Marne

227 m (soit 3 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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