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Location Bureaux 156 m²Rue de la République, 13002 Marseille

2 535 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 456 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 35 € HT/m²/an
Taxe foncière incluse dans les charges
Taxe bureaux : 0,94 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC, en sus

Bureaux à louer - République / Vieux-Port - 13002 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse dans un immeuble haussmannien de la rue de la République, à 2 pas du Vieux-Port et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, restauration, hôtellerie, culture, etc.) et des transports en commun (métro, tram, bus).
Possibilité de location de places de parkings en sous-sol en sus à proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2024
Référence : 1918905
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Belle luminosité
5 bureaux
Moulures aux plafond dans l'un des bureaux
Kitchenette
Hall d'entrée rénové
Interphone - digicode
Ascenseur
Electricité rénovée
Sanitaires privatifs

Emplacement

Rue de la RépubliqueMarseille 13002

Transports en commun

Sadi Carnot

95 m (soit 1 min à pied)

Tramway23

Dames République

212 m (soit 3 min à pied)

Tramway23

Colbert

307 m (soit 4 min à pied)

Métro1

Jules Guesde

319 m (soit 4 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
18 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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