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Vente Bureaux 238 m² à 254 m²77700 Chessy

À partir de
762 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

A CHESSY, CEGEREM vous propose des surfaces de bureaux à vendre dans ensemble immobilier neuf constitué de 4 bâtiments à usage d'habitation, de bureaux et de commerces, HQE en R+5 développant une superficie totale de 2.149 m².
Ces bureaux se situent en plein Hub de transport (autoroute A4, RER A, TGV, proximité de Roissy-CDG) tout en restant très urbains.
Parkings sous-sol : 16 500 Euros / unité
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_1076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSDP* privativeSDP* partie communeSDP* TerrassePrix de vente HT/m²
R+1 - A1238,20 m²13 m²13 m²3 000 €
R+1 - B1198 m²13 m²-3 000 €
R+2 - A2254,20 m²13 m²-3 000 €
R+3 - A3254,20 m²13 m²-3 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Dalles LED
- Faux plafond acoustique
- Fibre optique
- Jardin
- Local vélo
- Nbre Parkings sous-sol :
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Ventilation double flux
- Restauration à proximité
- Espace paysagé
- Décoration : faux plafond et moquette
- 2,70 m de hauteur minimum sous plafond au niveau des plateaux
- Sanitaires privatifs intégrés à chaque lot
- Moquette antistatique en dalle
- Carrelage au sol dans les sanitaires
- ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5)
- Commerces en RDC
- Parking en sous-sol à disposition des utilisateurs
- Accessibilité PMR
- Double hauteur sous plafond de 5,50 m dans le hall
- Deux ascenseurs
- Climatisation VRV 3 tubes
- Eclairage LED, 150 lux dans le hall et 100 lux dans les paliers d'étage
- Feuille de pierre, peinture bleu pétrole et beige
- Carrelage grès cérame (60x60 cm) dans le hall
- Sol PVC dans l'escalier central et carrelage dans les paliers d'étage

Emplacement

Chessy 77700
o RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
o RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
o Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Gregory VIX

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

Seine-et-Marne - Vente Bureaux

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