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Vente Bureaux 223 m² à 3 354 m²44200 Nantes

À partir de
15 439 871 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

Sur l'île de Nantes, quartier Prairie au Duc, au sein d'un immeuble mixte,
Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux en R+7 + mezzanine d'environ 4 000 m² dont 190 m² de terrasses / rooftop / loggias à partir du R+3.
Vues Loire. Façade en briques de parement Blocstar - Intégration de nichoirs - Brises soleil, Coefficient biotope fort.- Jardins comestibles - Rooftops végétalisés - Garage à vélos.
Plateaux de bureaux à partir de 223 m² par niveau.
Locaux livrés aménagés et non-cloisonnés, aux normes RE 2028.
Le programme immobilier « NEW SOHO », qui comprend des bureaux, des logements et des espaces partagés, débutera sa construction en 2025 pour une livraison fin 2026/1er trimestre 2027.
Disponibilité : fin 2026
Référence : 44_2612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATEtagesurface SUBLTerrasse
BAT LOIRER+1331.1338
BAT LOIRER+2331.1338
R+1 Tour267.42
R+1 Campus378.30
R+2 Tour267.42
R+2 Campus389.17
R+3242.4228
R+4275.0328
R+5275.0328
R+6275.0328
R+7
R+7 + MEZZANINE322.8678

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Jardin

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER NANTES

4.8
(83 avis)

Philippine BOUTIN

Immeuble Asturia A - 4 rue Edith Piaf
44800 SAINT HERBLAIN
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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