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Vente Bureaux 107 m² à 1 903 m²33310 Lormont

À partir de
321 599 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Situés à Lormont, à proximité de la rocade et de l'autoroute A10 ainsi que des transports en communs (tram et bus).
CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de bureaux construit en R+5 d'une surface de 1 903 m² divisibles à partir de 107 m²
Prestations :
- Immeuble ERP 5e catégorie type W
- Immeuble construit en R+5
- Sanitaire communs PMR
- Pré-équipement fibre optique
- Ascenseurs desservant tous les niveaux
- Bureaux livrés terminés en open-space hors courant faible, avec stores intérieurs
- Goulottes périphériques avec courant fort
- Climatisation réversible
- Sol PVC au choix
- Eclairage LED
- Charge au sol 350 Kg/m²
- Petites terrasses accessibles pour les lots de façade.
- Terrasses privatives pour les lots du 4ème.
- Terrasse commune au 4ème étage pour tous les occupants
Livraison : juillet 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous consulter pour plus d'informations
Disponibilité : juillet 2024
Référence : 33_8509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - n°lotEtageSurfacePrix de vente HT/HD/HCParking aérien
A - 101R+1142.05 m²390 921.40 €1
A - 102R+1112.50 m²309 599.84 €2
A - 103R+1121.90 m²335 468.63 €2
A - 104R+1157.65 m²433 852.58 €2
A - 201R+2142.05 m²390 921.40 €0
A - 202R+2112.50 m²309 599.84 €0
A - 203R+2121.90 m²335 468.63 €0
A - 204R+2157.65 m²433 852.58 €0
A - 301R+3142.05 m²390 921.40 €5
A - 302R+3112.50 m²309 599.84 €0
A - 303R+3121.90 m²335 468.63 €0
A - 304R+3157.65 m²433 852.58 €0
A - 401R+4194.10 m²580 371.04 €0
A - 402R+4106.30 m²317 843.59 €0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Charge au sol : 350 kg/m²
- Climatisation
- Détecteur de fumées
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 12
- Nbre Parkings sous-sol : 30
- Open Space
- Sanitaires communs
- Terrasse
- Bureaux livrés terminés en open-space hors courant faible, avec stores intérieurs

Emplacement

Lormont 33310
Tram A arrêt " Palmer"
Bus 27, 40, 64 arrêt " 4 pavillons"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Stanislas FLAMAND

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.

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