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Vente Bureaux 84 m²92240 Malakoff

404 964 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 092 €/an
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Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux à la vente, d'une superficie de 84 m², destinée à des activités tertiaires et professions libérales au 1er étage et accompagnés d'un local de stockage d'une surface de 10 m² au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur.
Les bureaux disposent d'accès sécurisés par badge, de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un réseau de câblage RJ45. Les bureaux sont lumineux et disposent de nombreux ouvrants sur rue pour une aération et ventilation naturelle efficace. Le bien dispose en plus d'une climatisation réversible.
Les bureaux sont répartis en trois espaces de travail : une salle de réunion, un open space et un bureau de direction. Les biens est équipé de sanitaire privatif et d'une kitchenette.
Le local de stockage au rez-de-chaussée est propre, dispose d'une ventilation naturelle ainsi que d'une lumière zénithale.
L'immeuble bénéficie d'une excellente localisation en plein centre-ville de Malakoff et dispose d'un accès rapide (à 10 minutes à pied) de la station de métro 'Malakoff - Plateau de Vanves' (ligne 13).
L'environnement qualitatif propose de nombreux commerces de proximité (banques, Poste, commerces) et conserve un accès rapide à Paris (Porte de Châtillon à environ 600 mètres).
L'ensemble, bureaux, local de stockage et parking, est proposé au prix de 405 000,00 Euros HD et hors honoraires. Votre interlocuteur dédié se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-R2755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Bureaux844821.420/1Prix de vente global : 405 000 € HD Hors Honoraires - 1 place de parking et 1 local de stockage inclus dans le prix de vente

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Contrôle d'accès par visiophone
- Immeuble sécurisé par badge
- Accès sécurisé par volet roulant électrique
- Climatisation réversible
- Chauffage d'appoint par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques double compartiment
- Câblage informatique RJ45
- Baie de brassage
- Hauteur libre de 2,70 mètres
- Fenêtres double vitrage
- Moquette au sol
- Sanitaire privatif avec ventilation naturelle
- Kitchenette équipée avec ventilation naturelle
- Stockage en rez-de-chaussée de 10 m²
- 1 parking extérieur sécurisée

Emplacement

Malakoff 92240
A 500 mètres de Paris
Périphérique sortie 'Porte de Vanves'
Accès routiers: BP, D906, D50
Métro ligne 13 station 'Malakoff-Plateau de Vanves'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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(4 avis)

Serge DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
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Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
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