Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
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552 312 €
BUREAUX A VENDRE MINIPARC DARDILLY
- A VENDRE/ A LOUER - Au cœur de la Techlid, dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux rénovées dans un bâtiment en R+2. Ce parc à taille humaine propose également de nombreux services sur site, la fibre et de nombreux stationnements. Bureaux livrés aménagés hors cloisonnement et courant faible.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 5203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Immeuble
Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové
Services
Parking
Terrasse
Equipements
Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Meublé
Internet
Fibre optique
• La surface vendue bénéficiera de 30 places de stationnement dont 5 en sous-sol (en location). • La desserte des plateaux est assurée depuis un noyer central intégrant les circulations verticales : ascenseur et escalier. • Des sanitaires conformes aux règlementations PMR sont prévus à tous les niveaux. Ils seront entièrement équipés. • Les murs de façades existants sont réalisés en béton armé préfabriqué. La rénovation prévoit la reprise continue de l’isolation doublage et le remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures. • La surélévation est réalisée en structure et murs à ossatures bois, les façades seront parées de bardage NEOLIFE coloris SUN. • Edicule d’intégration des équipements de production en toiture. • Le bâtiment est indépendant sur sa parcelle. • Locaux livrés en plateaux non cloisonnés. • Les portes palières seront à retardateur 5 min anti-effraction • Faux-plafonds en panneaux acoustique de section 600 x 600 mm sur ossature métallique, hauteur sous faux plafonds de 2,60 m minimum. • Moquettes en dalles 50 x 50 mm, couleur au choix du preneur dans la gamme du promoteur. • Peinture acrylique blanche. • Menuiseries en aluminium double vitrage sur tous les niveaux avec alternance de fixes et d’ouvrants à simples vantaux. • 3 prises de courant 220V par poste, 1 poste de travail tous les 15 m². • Luminaires encastrés en faux plafond type dalle LED, 1 luminaire tous les 7,5 m². • Interphone dans chaque lot. • Le chauffage et la climatisation des bureaux seront assurés par des pompes à chaleur. Chaque lot aura le nombre d’unités adapté à sa surface et de ses possibilités d’aménagements. Chaque utilisateur pourra définir sa température minimum et maximum. Impôt foncier : 11 € HT/m²/an Charges : 20 € HT/m²/an (pkg aérien: 48 € HT/U/an; pkg sous-sol: 72€ HT/U/an) Prix hors honoraires agence. Parking aérien: 350 € HT/U/an. Parking aérien double : 630 € HT/U/an. Parking sous-sol pré-fourreauté V. elec. : 550 € HT/U/an. Terrasse RDC: 60 € HT/m2/an. Possibilité d'un stationnement supplémentaire au sous-sol du bâtiment O. Prix hors honoraires agence. Parking aérien: 6 300 € HT/U. Parking aérien double : 11 100 € HT/U. Parking sous-sol pré-fourreauté V. elec. : 9 500 € HT/U. Terrasse RDC: 1000 € HT/m2. Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT
Emplacement
Dardilly 69570
Proximité A6.
À proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Alimentation
2 Restaurants
Enseignement
1 Lycée
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Spécialisée dans la commercialisation en immobilier d’entreprise, NCBC offre ses services aux utilisateurs et propriétaires en réalisant et optimisant leur projet immobilier. Nous travaillons en régions, l'agence est domiciliée à LYON, nos implantations sont dans le Rhône et en Bourgogne.
