Location Bureaux 16 500 m²31200 Toulouse

254 375 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
56 100 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

TOURNY MEYER vous propose un immeuble de bureaux en R+5, de 16 500m² SDP, à la location au Nord de Toulouse. 271 places de parkings en sous sol et aériens sont également disponibles. Construction bois et végétalisation.
Labels et Certifications - ERP W
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_2711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotNiveau / LotSurface du lot (SDP )Prix achat HT / HD / LotParkings en sous sol
TRANCHE 14 776 m²Loyer 185 € HT/HC/m²64
N0 - A01248 m²843 825 €
N0 - A02306 m²1 038 869 €
N1 - A11324 m²1 102 105 €
N1 - A12306 m²1 038 869 €
N2 - A21325 m²1 104 979 €
N2 - A22288 m²978 508 €
N0 - B01279 m²948 660 €
N0 - B02339 m²1 153 289 €
N1 - B11300 m²1 019 871 €
N1 - B12343 m²1 165 157 €
N2 - B21324 m²1 101 313 €
N2 - B22350 m²1 190 122 €
N3 - B31324 m²1 102 132 €
N3 - B32350 m²1 190 122 €
N4 - B42371 m²1 261 333 €
TRANCHE 2Bureaux6 584 m²185 €88
TRANCHE 3Bureaux5 140 m²185 €67

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- panneaux photovoltaïques
- abris vélos sécurisés
- accueil et conciergerie
- mobilité douce
- jardins et espaces extérieurs
- restauration

Emplacement

Toulouse 31200
Bus : L41 - L: 114 - L33 - L 40 : L : 33 - L09
LINEO 12 (2024)
METRO : Ligne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TM TOULOUSE

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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