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Location Local d'activités 956 m² à 2 584 m²93120 La Courneuve

À partir de
11 153 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 246 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux situés dans un parc d'activité récent et sécurisé.
Ils sont situés à proximité immédiate des axes routiers tels que l'autoroute A86 et des transports en commun (Metro Ligne 7 et tramway ligne T1).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 140 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 400 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,62 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ICC (indice du Coût de la Construction)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG073929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
LOT C2RDC1 288,00 m²2584 m²Activités
1er340,00 m²2584 m²Bureaux
LOT B2RDC636,00 m²2584 m²Activités
1er320,00 m²2584 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Année de construction : 2008
Ossature métallique
PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Parking véhicules légers
Restaurant inter-entreprises
Parc d’activités d’environ 22 000 m²
Normes thermiques RT 2000
Portes sectionnelles motorisées de plain-pied avec quais équipés de sas et niveleurs
Hauteur libre : 6,50 m
Dalle béton traité : 3 T/m²
Éclairage LED & zénithal
Chauffage aérotherme au gaz
Tarif jaune
Bureaux en mezzanine
Éclairage LED
Accueil
Bloc sanitaire
Hauteur libre : 2,60 m
Revêtement de sol : moquette classée U4P3
Précâblage informatique et téléphonique
Climatisation réversible

Emplacement

La Courneuve 93120
Accès routiers : A3, A1 et A86.
RER B station "La Courneuve - Aubervilliers", Métro 7 station "La Courneuve - 8 mai 1945", Tramway ligne T1 station "Danton".
A 20 minutes de Paris et des aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et du Bourget.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Oren KEHATI

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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