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Location Local d'activités 500 m² à 3 787 m²Avenue Des Louvresses, 92230 Gennevilliers

À partir de
7 292 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 420 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location des locaux d'activités / bureaux neufs à Gennevilliers à partir de 500 m² avec des accès camions. Les locaux sont situés à proximité de l'A86 et de la Gare RER C.
Disponibilité : Immédiat
LOCATION :
Loyer Bureaux : 175 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 175 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG100317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
A3RDC62,00 m²500 m²Accueil
RDC354,00 m²Activités
R+184,00 m²Bureaux
A4RDC144,00 m²1017 m²Accueil
RDC268,00 m²Activités
R+1417,00 m²Bureaux
R+2188,00 m²Bureaux
B1RDC62,00 m²784 m²Accueil
RDC350,00 m²Activités
R+1372,00 m²Bureaux
B4RDC146,00 m²1486 m²Accueil
RDC655,00 m²Activités
R+1496,00 m²Bureaux
R+2189,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Aire de manœuvre pour les gros porteurs
Site clos par portail automatique
ACTIVITES
Bâtiment en bardage double-peau
Structure métallique
Toiture isolée
Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3 m / 3,5 m
Dalle béton quartzé supportant 3T / m²
HSP : 7 m environ. HSP sous la mezzanine : 4 m environ
Tarif jaune
BUREAUX
Faux-plafond
Moquette ou Revêtement plastique
Carrelage dans le hall d'accueil
Sanitaires Handicapés
Plinthe périphérique
Climatisation réversible
Remarques

Emplacement

avenue Des LouvressesGennevilliers 92230
REC C : Gare de Gennevilliers
Métro ligne 13 : Station les courtilles
Tramway ligne 1 : Station gare de Gennevilliers
Bus 138 et 166
Navette dédiée reliant carré 92 au Courtille et le RER C

Transports en commun

Ormeteau

14 m (soit 0 min à pied)

bus166238

Gare de Gennevilliers

1116 m (soit 15 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T1

Parc des Chanteraines

1215 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T1

Gare d'Epinay sur Seine

1298 m (soit 17 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T11Ligne T8

Rose Bertin (Centre Commercial l'Ilo)

1303 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T8
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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