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Location Local d'activités 819 m²92230 Gennevilliers

10 238 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 591 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à Gennevilliers un local à usage d'activité et de bureaux remis à neuf à la location, au pied du RER C (les Grésillons) et de l'A86.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_NE20176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment BLot 10RDC410,00 m²819 m²
1er409,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.15 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Portail ouvert de 7h à 20h
Fibre optique
Patio central
Bureaux rénovés en open-space
Eclairage LED
Chauffage par convecteurs électriques
2 bornes électriques
ACTIVITES
Dalle béton supportant la charge
2 accès de plain-pied par portes sectionnelles
Hauteur libre de 3,15 m
Tarif jaune
Locaux en bon état
BUREAUX
Bureaux cloisonnés
Open-space
Sanitaires
Moquette
Faux-plafond
Prises RJ45
Eclairage LED
Câblage informatique catégorie 6

Emplacement

Gennevilliers 92230
Accès routiers : Pont de St Ouen - Quai des Grésillons - A86.
Transports en communs : RER C station "Les Grésillons" à 400 m.
Nombreuses lignes de bus.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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