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Location Local d'activités 1 233 m² à 4 254 m²La Courneuve, 93120 La Courneuve

À partir de
13 358 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 214 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location des cellules d'activité.
Idéalement placé, à proximité de l'accès à l'A86 et l'A3.
Disponibilité : T1 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT / m² / an
Loyer Activités : 130 Euros HT / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,52 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t1 2024
Référence : L_BG84525
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment 4Lot 41RDC45,00 m²603 m²
RDC407,00 m²
1er151,00 m²
Lot 42RDC42,00 m²531 m²
RDC413,00 m²
1er76,00 m²
Lot 43RDC43,00 m²749 m²
RDC588,00 m²
1er118,00 m²
Lot 44RDC43,00 m²563 m²
RDC443,00 m²
1er77,00 m²
Lot 45RDC43,00 m²1808 m²
RDC455,00 m²
1er77,00 m²
Bâtiment 51 233,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire
Site clos
Parpaing
Interphone
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking(s) véhicules légers
Porte(s) de plain pied: 2
Porte(s) sectionnelle(s): 2
HSP: > 7M
Eclairage
Aérotherme Gaz
Locaux en bon état
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires

Emplacement

La CourneuveLa Courneuve 93120
ACCES ROUTIERS : A1, A86, A15
TRANSPORTS : RER Ligne B, Métro ligne 7, Tramway T1
AEROPORT : Roissy CDG à 15km, Le Bourget à 4km
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Marveen LE GOFF

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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