Location Local d'activités 442 m²Rue du Noyer aux Perdrix, 77170 Servon

4 420 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 978 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local à usage d'activité et de bureaux à Servon.
Disponibilité : Septembre 2023
LOCATION :
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3087 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2023
Référence : L_MA106141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot A1RDC323,00 m²442 m²Activités
1er119,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
13993 Surface terrain
Site clos
Construction en 2017
Structure métallique
Couverture bac acier
Bardage double peau
Parking véhicules légers
Nombreux services et commerces dans la zone : restaurants, complexes sportifs, magasins, boulangerie
Porte sectionnelle de plain-pied
Hauteur sous ferme : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Atelier chauffé
Locaux en bon état
Bureaux en mezzanine
Sanitaires privatifs
Chauffage et climatisation réversible
Eclairage LED

Emplacement

rue du Noyer aux PerdrixServon 77170
Accès routiers : RN19 et RN104.
Transports en commun : RER A stations "Noisiel – Le Luzard" et "Boissy-Saint-Léger" et RER E station "Gare d'Ozoir-La-Ferrière".
Bus lignes 10 et 21 arrêt "Eden" et ligne 14 arrêt "Pierre Guérin".
A 25 km de l'Aéroport Paris-Orly.

Transports en commun

Combs-la-Ville - Quincy

4156 m (soit 55 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Boussy-Saint-Antoine

4467 m (soit 60 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
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