Location Local d'activités 917 m²Rue des Temps Modernes, 77600 Chanteloup En Brie

9 170 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 170 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux de 917 m² sur la commune de Chanteloup en Brie. Situé dans un parc clos et sécurisé, le bâtiment dispose d'un accès de plain pied par une porte sectionnelle pour la partie activité.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 110100 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA106453
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Bâtiment ARDC636,00 m²917 m²Activités
RDC25,00 m²917 m²Bureaux
1er158,00 m²917 m²Stockage
Mezzanine98,00 m²917 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
EFFINERGIE
Site clos
2023
Structure métallique et bardage double peau
Accessibilité poids lourds
Parkings véhicules légers
Espaces verts
Porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre de 7 m
Eclairage LED
Tarif Jaune
Locaux neufs
Bureaux en RDC et R+1
Sanitaires H/F
Balcon
Charge au sol en mezzanine : 350 kg/m²
Bâtiment indépendant
7 m de hauteur
Porte sectionnelle de plain pied

Emplacement

rue des Temps ModernesChanteloup En Brie 77600
Accès routiers : A4 et A104.
Transports en commun : RER A station "Val d'Europe" et Ligne P station "Gare de Lagny - Thorigny".
Bus ligne 42 arrêt "Vingt-Deux Arpents".

Transports en commun

Mairie

174 m (soit 2 min à pied)

bus0222

Val d'Europe

2426 m (soit 32 min à pied)

rerLigne A

Bussy-Saint-Georges

3237 m (soit 43 min à pied)

rerLigne A

Marne-la-Vallée Chessy

3372 m (soit 45 min à pied)

rerLigne A

Lagny - Thorigny

3588 m (soit 48 min à pied)

transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU