Location Local d'activités 667 m²Rue du Petit Leroy, 94550 Chevilly Larue

5 836 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 014 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local mixte à usage d'activités et de bureaux à Chevilly Larue.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,61 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH106216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Le RonsardLot 1RDC381,00 m²667 m²
2ème286,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
Site clos et sécurisé
Contrôle d'accès extérieur
Parking véhicules légers
Monte-charge
Ascenseurs
Chauffage par convecteurs électriques
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
HSP : 2,5 m

Emplacement

rue du Petit LeroyChevilly Larue 94550
Accès routiers : A6, A86, A106, N7 et N186.
Transports en commun : RER C station "Choisy-Le-Roi" puis bus TVM arrêt "Marché International de Rungis".
Métro ligne 10 station "Cardinal Lemoine" et ligne 5 station "Place d'Italie".
Bus ligne N22 arrêt "Bretagne".
A proximité du Marché international de Rungis.
A 4,5 km de l'Aéroport Paris-Orly.

Transports en commun

Bretagne

500 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T7

Auguste Perret (Cimetière Parisien)

538 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T7

Moulin Vert

783 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T7

Porte de Thiais

853 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T7

La Belle Epine

1281 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
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