1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Val-de-marne
  4. Valenton
  5. Bureaux, activites

Location Local d'activités 582 m²Rue du Midi Pyrénées, 94460 Valenton

6 305 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 402 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose une cellule de 582 m² à usage d'activités et de bureaux sur la commune de Valenton.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 75660 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA106960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 12RDC436,00 m²582 m²Activités
1er146,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover

Sécurité

  • Gardien
Site clos et sécurisé
Contrôle d'accès par deux portails électriques
Rénovation du local en 2023 :
Décloisonnement à l'étage et peinture
Rénovation du sol dans la partie bureaux
Installation de LED et de radiateurs basse consommation
Rénovation de la partie électricité et de l'armoire
Reprise de voirie en cours
Locaux à rafraîchir
Bureaux en R+1
Sanitaire

Emplacement

rue du Midi PyrénéesValenton 94460
Accès routiers : N406 et A86.
Transports en commun : RER D et ligne R station "Villeneuve Triage".
Téléval Câble A : future station "Temps durables".
Bus lignes O1 et O2 station "Les graviers".
A 17 Km de Paris.

Transports en commun

Pointe du Lac

1161 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 8

Créteil Pompadour

2045 m (soit 27 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Villeneuve Triage

2076 m (soit 28 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Créteil - Préfecture

2202 m (soit 29 min à pied)

metroLigne 8

Christophe Colomb

3053 m (soit 41 min à pied)

tramLigne T9

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Val-de-Marne - Location Local d'activités

Valenton - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
4
(4 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU