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Location Local d'activités 719 m²Rue des Temps Modernes, 77600 Chanteloup En Brie

7 190 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 190 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local d'activités de 719 m² à Chanteloup en Brie.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 86160 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA106457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Bâtiment CRDC483,00 m²719 m²Activités
RDC24,00 m²719 m²Bureaux
Mezzanine117,00 m²719 m²Stockage
1er95,00 m²719 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
Accessibilité poids lourds
Parkings véhicules légers
Espaces verts
Porte sectionnelle
HSP : 8 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage LED
Tarif Jaune
Locaux bruts de béton
Bureaux en RDC et R+1
Sanitaires
Balcon
Charge au sol en mezzanine : 350 kg/m²

Emplacement

rue des Temps ModernesChanteloup En Brie 77600
Accès routiers : A4 et A104.
Transports en commun : RER A station "Val d'Europe" et Ligne P station "Gare de Lagny - Thorigny".
Bus ligne 42 arrêt "Vingt-Deux Arpents".

Transports en commun

Mairie

174 m (soit 2 min à pied)

bus0222

Val d'Europe

2426 m (soit 32 min à pied)

rerLigne A

Bussy-Saint-Georges

3237 m (soit 43 min à pied)

rerLigne A

Marne-la-Vallée Chessy

3372 m (soit 45 min à pied)

rerLigne A

Lagny - Thorigny

3588 m (soit 48 min à pied)

transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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