1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Val-de-marne
  4. Valenton
  5. Bureaux, activites

Location Local d'activités 120 m² à 240 m²Rue Aminata Traoré, 94460 Valenton

À partir de
1 650 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 720 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location des cellules à usages d'activités et de bureaux au sein d'un Parc récent.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 165 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA108118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
AA1RDC60,00 m²120 m²
1er60,00 m²
A2RDC60,00 m²120 m²
1er60,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
4700 Surface terrain
Enceinte clôturée et sécurisée
Année de construction : 2020
Couverture bac acier et étanchéité PVC ou multicouche
Bardage double peau isolation RT 2012
Vidéo-surveillance de l'ensemble du site
Accessibilité poids lourds
Parkings véhicules légers
Local déchets et abris vélos
Accès par porte sectionnelle de plain pied à manœuvre électrique de 3 x 3,8 m
Hauteur sous poutre : 4,30 m au RDC et 2,75 m à l'étage
Surcharges admissibles des planchers : 1 T/m² au RDC et 500 kg/m² à l’étage
Hauteur maximum : 7 m
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement

Emplacement

rue Aminata TraoréValenton 94460
Accès routiers : Autoroute A86 sortie "Carrefour Pompadour", RN6 à 1 500 m et N406 sortie "Valenton ZA".
Transports en commun : RER A station "Boissy Saint Léger" puis liaison bus, RER D station "Villeneuve triage" à 2 km.
Métro 8 station "Créteil - Pointe du Lac" à 1,5 km puis liaison bus.

Transports en commun

Pointe du Lac

1161 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 8

Créteil Pompadour

2042 m (soit 27 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Villeneuve Triage

2076 m (soit 28 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Créteil - Préfecture

2202 m (soit 29 min à pied)

metroLigne 8

Christophe Colomb

3053 m (soit 41 min à pied)

tramLigne T9

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Val-de-Marne - Location Local d'activités

Valenton - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
4
(4 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU