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Location Local d'activités 330 m²Rue DE LA DECOUVERTE, 77600 Chanteloup En Brie

2 970 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 300 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local proche de Paris, de l'autoroute A4 et du RER A.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 35640 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 108 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 108 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA103923
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)
Bâtiment J219,00 m²330 m²Entrepôts108,00
111,00 m²330 m²Bureaux108,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé par portail coulissant motorisé
2021
Murs rideau en menuiserie aluminium, verre et bardage double peau
Parking(s) véhicules légers : 3
Porte de plain pied
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
Hauteur libre 7,5 m
3T/m²
Chauffage par aérothermes indépendant au gaz
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement : R1
Sanitaires
Chauffage par convecteurs radiants électriques
Hauteur libre 7,5 m
3T/m²
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m

Emplacement

rue DE LA DECOUVERTEChanteloup En Brie 77600
Accès autoroutiers direct à l’ A4 et D231
Accès transports : RER Ligne A " Val d'Europe "
Un Carrefour unique d’infrastructures multimodales via Val d'Europe

Transports en commun

Mairie

174 m (soit 2 min à pied)

bus0222

Val d'Europe

2426 m (soit 32 min à pied)

rerLigne A

Bussy-Saint-Georges

3236 m (soit 43 min à pied)

rerLigne A

Marne-la-Vallée Chessy

3372 m (soit 45 min à pied)

rerLigne A

Lagny - Thorigny

3588 m (soit 48 min à pied)

transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Loïc MAXIME

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
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