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Vente Bureaux 1 000 m² à 5 675 m²Avenue de l''Europe, 33170 Gradignan

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX, ACTIVITES, COMMERCES

GRADIGNAN, à deux pas de l'A63, sur un foncier de 13.000 m², NCT vous propose une construction clés-en-mains à usage de commerces, locaux d'activités / artisanat et bureaux, répartis sur 3 immeubles. PC à déposer
Disponibilité : 24 mois après accord
VENTE :
Prix de vente total : Nous consulter
Prix de vente au m² : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24 mois après accord
Référence : V_BRD2105240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
Bâtiment AActivités/show-roomRDC770,00 m²Activités
1er1 200,00 m²Bureaux
Bâtiment BHallRDC190,00 m²Annexes
1er1 000,00 m²Bureaux
2ème900,00 m²Bureaux
Bâtiment CRDC115,00 m²Annexes
1er1 000,00 m²Bureaux
2ème500,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
A construire
Qualité architecturale de l’opération
Bureaux livrés terminés hors cloisonnement et courants faibles.
Nombreux services d’hébergement et de restauration à proximité

Emplacement

avenue de l''EuropeGradignan 33170
A63 sorties 26 et 26a

Transports en commun

Cap Métiers

1669 m (soit 22 min à pied)

TramwayB

Hôpital Haut-Lévêque

1756 m (soit 23 min à pied)

TramwayB

Bougnard

1794 m (soit 24 min à pied)

TramwayB

Châtaigneraie

1913 m (soit 26 min à pied)

TramwayB

Saige

1976 m (soit 26 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

David SOYE

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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