Location Local d'activités 266 m²Rue du Ballon, 93160 Noisy Le Grand

2 394 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 448 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location une cellule à usage d'activités avec des bureaux d'accompagnement.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Disponibilité immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 108 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA108537
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
AA1RDC130,00 m²266 m²
1er136,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Site clos
Alarme
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking véhicules légers
Zone de stockage extérieure
Porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérotherme électrique
Locaux à rafraîchir
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage par convecteur

Emplacement

rue du BallonNoisy Le Grand 93160
Accès routier : A4.
Transport en commun : RER A station "Noisy Champs".

Transports en commun

Montgolfière

199 m (soit 3 min à pied)

bus312

Les Yvris Noisy-le-Grand

1069 m (soit 14 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Noisy - Champs

1422 m (soit 19 min à pied)

rerLigne A

Noisy-le-Grand - Mont d'Est

1926 m (soit 26 min à pied)

rerLigne A

Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise

2284 m (soit 30 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU