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Location Entrepôt 7 400 m² à 14 652 m²Rue du Tuboeuf, 77170 Brie Comte Robert

À partir de
37 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un bâtiment d'activités de 14 652 m² à Brie Comte Robert.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 837280 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 80 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 40 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 60 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA108936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
BâtimentRDC10 578,00 m²14652 m²Entrepôts
1er1 036,00 m²14652 m²Activités
1er1 001,00 m²14652 m²Bureaux
2ème2 037,00 m²14652 m²Entrepôts

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
21310 Surface terrain
Construction en 2002
Toiture : bac acier multicouches
Accessibilité poids lourds
Parkings véhicules légers
Isolation : double peau isolée
Transformateur en entrée de terrain : MT/BR 630 KVA
6 accès à quai
4 portes sectionnelles
HSP : 10 m
Charge au sol : 5 T/m²
Chauffage par aérothermes à eau chaude avec chaudière à gaz
Surfaces d'activités en R+1 et R+2
Locaux en bon état
Bureaux en R+1
Chauffage électrique

Emplacement

rue du TuboeufBrie Comte Robert 77170
Accès routier : N104, N19, A4 et A5.
A 25 km de l'aéroport de Paris-Orly.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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