39 397 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 352 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un entrepôt de 8 294 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 57 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 57 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH105352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
BâtimentRDC6 290,00 m²8294 m²Entrepôts
1er1 091,00 m²8294 m²Activités/Bureaux
RDC483,00 m²8294 m²Bureaux
1er430,00 m²8294 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
18807 Surface terrain
Site clos et sécurisé par un portail électrique
Couverture en bac acier multicouches
Murs en bardage double peau
Vidéo-surveillance
Aire de manœuvre de 35 m
Parkings véhicules légers
7 portes à quai
3 portes plain-pied
HSP : de 9 m à 9,5 m
Charge au sol : 5 T/m²
Mezzanine de stockage d'une surface de 1091 m²
Fibre optique
2 chambres froides (environ 200 m² et 300 m²)
Compacteur
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement au RDC et R+1

Emplacement

rue de StrasbourgSaint Fargeau Ponthierry 77310
Accès routiers : A5, A6, N104 et D607.
Transports en commun : RER D station "Saint Fargeau-Ponthierry".
Bus ligne 11 arrêt "ZA Strasbourg".
A 36 km de l'Aéroport Paris Orly.

Transports en commun

Ponthierry - Pringy

2279 m (soit 30 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Boissise-le-Roi

4001 m (soit 53 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Saint-Fargeau

4711 m (soit 63 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Le Coudray-Montceaux

4885 m (soit 65 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine GUICHETEAU

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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