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Location Bureaux 170 m²Rue Maryse Bastié, 69500 BRON

1 828 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux- BRON- 69500

LGT Conseil vous propose dans un immeuble tertiaire indépendant de 1530m² de surface de bureaux en RDC divisible sur demande.
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Référence : L0000446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Les prestations de bases sont les suivantes :
-le remplacement des moquettes par un sol PVC
-les murs périphériques seront repeints
-changement des dalles de faux-plafond
-l’ installation de pavés LED
-la climatisation de l’ immeuble sera entièrement rénovée

Le cloisonnement en fonction de vos besoins sera de 10 €/m²/HT/HC/AN ou offert pour toute signature d’un bail de 6 ans ferme.
Inclus dans le prix de la location de bureau 1 parkings/35 m².
Possibilité de louer des parkings en supplément 1 parkings/25 m² à 100 Euros/HT/HC/Mois.

3 Espaces de réunion et de convivialité dont LA PANORAMIX et un espace cuisine avec accord avec différents restaurants locaux inclus dans le prix de la location.
Un espace de COWORKING de 30 bureaux est proposé à la location à partir de 550 Euros/m²/HT/AN mobiliers et charges inclus.
La création d’un ROOFTOP de 400 m² est à l’ étude sur la terrasse de l’immeuble.
Loyer : 119 €/m²/HT/HC/AN pour une surface de bureau au RDC/R+1
Loyer : 129 €/m²/HT/HC/AN pour une surface de bureau au R+2

Emplacement

Rue Maryse BastiéBRON 69500

Transports en commun

Rebufer

126 m (soit 2 min à pied)

Tramway2

Les Alizés

417 m (soit 6 min à pied)

Tramway25

Parilly - Université

684 m (soit 9 min à pied)

Tramway2

Bron Hôtel de Ville

871 m (soit 12 min à pied)

Tramway25

De Tassigny - Curial

924 m (soit 12 min à pied)

Tramway5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LGT CONSEIL

4.8
(30 avis)
17 rue Duguesclin
69006 LYON
LGT conseil est une société dédiée à l’immobilier d’entreprise en Rhône Alpes et particulièrement en région Lyonnaise : métropole de Lyon , département du Rhône et de l’Ain, département de l’Isère et de la Loire.
Une expérience de plus de 25 ans et une connaissance profonde du marché de l’immobilier d’entreprise nous permettent d’accompagner les utilisateurs, les investisseurs, les promoteurs, collectivités locales et les propriétaires.
Entreprises vous avez besoin de nouveaux espaces, vous avez un projet immobilier,vous devez arbitrer entre la location et l‘acquisition. Nous agissons pour et avec les utilisateurs : écoute de vos besoins, définition du cahier des charges, recherche de l’actif et présentation des immeubles:bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains; aide aux choix du site existant ou à construire , négociation et conseil jusqu’à la signature de l’acte.
Notre société indépendante à pour objectif de s’engager avec vous dans vos projets,vous accompagner et agir comme un véritable conseil

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