Location Bureaux 530 m²77200 Torcy

4 328 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 473 € HT/an
Taxe foncière : 10 176 €/an

Bureaux climatisés à louer avec accès PMR et visibilité commerciale au cœur de la zone commerciale Bay 1 Torcy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à TORCY, au coeur de MARNE LA VALLEE, une surface à usage de bureaux de 530 m² bénéficiant d'un accès PMR et immédiatement disponible.
Locaux cloisonnés, climatisés avec sanitaires privatifs, parking public, restauration et centre commercial à proximité immédiate. Contrôle d'accès et gardiennage 24h/24h.
Ce programme, situé à proximité des autoroutes A4 et A104, est accessible à pied depuis la gare RER A de Torcy Prestations : Programme sécurisé par gardiennage
Restaurant Inter entreprises dans la ZI
Visibilité commerciale
Accès PMR
Contrôle d'accès par interphone
Ascenseur
Climatisation partielle
Cloisonnement amovible de qualité
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Kitchenettes
Sanitaires privatifs
Référence : BL-M918L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
530m²98.00€14.10€

Caractéristiques

Programme sécurisé par gardiennage
Restaurant Inter entreprises dans la ZI
Visibilité commerciale
Accès PMR
Contrôle d'accès par interphone
Ascenseur
Climatisation partielle
Cloisonnement amovible de qualité
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Kitchenettes
Sanitaires privatifs

Emplacement

Torcy 77200
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
Autoroute A104 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANÇOIS BRUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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