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Location Commerce 880 m²Avenue de Verdun 1916, 92250 La Garenne Colombes

19 167 € HT-HC/mois
261 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 000 € HT/an

BUREAUX, COMMERCES

Au cœur de La Garenne-Colombes, à proximité de la Place de Belgique, NCT vous propose un local commercial avec extraction de 880 m² disposant de nombreuses places de parking. Idéal pour logistique urbaine.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 230000 Euros HT HC / an
Parkings intérieurs : 30000 Euros HT HC / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS92106597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)
RDC580,00 m²2080 m²Commerce230 000,00
1er sous-sol300,00 m²2080 m²Commerce
1 200,00 m²2080 m²Divers30 000,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 580 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
  • Monte charge
Monte-charges
Parking
Aire de livraison
Linéaire vitrine >10m
Extraction
Loyer pur
1200 M² de parking
Rampe sous-sol et accès livraison
Monte charge
Extraction
Loyer pur
Extraction

Emplacement

avenue de Verdun 1916La Garenne Colombes 92250
A 1 minute à pied de la station Charlebourg (T2)

Transports en commun

Bonnin / Verdun

65 m (soit 1 min à pied)

bus163

Charlebourg

363 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T2

La Garenne-Colombes

475 m (soit 6 min à pied)

transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

David LORASCHI

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
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