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Location Entrepôt 209 m²Avenue Laennec, 93380 Pierrefitte Sur Seine

2 090 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 971 € HT/an

BUREAUX, ENTREPOTS

NCT vous propose un entrepôt et des bureaux d'une superficie de 208 m² à la location au sein d'une zone gardiennée avec accès poids lourds.
Disponibilité : T1 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t1 2024
Référence : L_BG102466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)
RDC140,00 m²209 m²Entrepôts120,00
1er69,00 m²209 m²Bureaux120,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos
Année de construction 1988
Toiture isolée
Murs parpaings et bardage double peau
Gardien sur site
Accès poids lourds
Parking véhicules légers
1 accès camion de plain pied
Portes sectionnelle
Hauteur de 5,30 à 6 mètres sous poutre
3T / m²
Chauffage par aérothermes gaz
Remarques
Locaux en état d'usage
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Sanitaires
Remarques

Emplacement

avenue LaennecPierrefitte Sur Seine 93380
Accès routiers : A1, N1
Transports en commun : RER D Pierrefitte Stains à 3 minutes à pieds.
T11 Express : Pierrefitte Stains

Transports en commun

Gare de Pierrefitte Stains

161 m (soit 2 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T11

Alcide d'Orbigny

522 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T5

Mairie de Pierrefitte

645 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T5

Suzanne Valadon

835 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Marveen LE GOFF

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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