Location Bureaux 350 m²Avenue de Hambourg, 13008 Marseille

5 250 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 750 € HT/an
Taxe foncière : 9 860 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Loyer parkings : 1.000 € HT HC/unité/an

Bureaux ERP à louer - Bonneveine - 13008 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux PMR et ERP dans un immeuble indépendant récent en R+2 dont les parties communes sont rénovées, situé sur l'avenue de Hambourg, à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : 1231927
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Locaux ERP
Très belle visibilité
Possibilité de pose d'enseigne
Parties communes rénovées
Bureaux cloisonnés
Open spaces
Accueil
6 parkings intérieurs
Bloc sanitaire par niveau H/F

Emplacement

Avenue de HambourgMarseille 13008

Transports en commun

Centre Commercial Bonneveine

122 m (soit 2 min à pied)

Bus234547

Sainte-Marguerite Dromel

2751 m (soit 37 min à pied)

Métro2

Rond-Point du Prado

2776 m (soit 37 min à pied)

Métro2

Périer

3473 m (soit 46 min à pied)

Métro2

Castellane

4146 m (soit 55 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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