Vente Bureaux 2 177 m²94550 Chevilly Larue

5 442 500 €
Taxe foncière : 63 133 €/an

Bureaux et Activités légères rénovés à vendre - ZAC du Petit Leroy à Chevilly

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des locaux rénovés situés dans la ZAC du Petit Leroy, proche du MIN de Rungis, au sein d'un immeuble de bureaux entièrement rénové, des plateaux de bureaux divisibles dès 79 m² livrés en open-space avec parkings inclus. Locaux à usage d'activité légère en RdC.
Un lot d'activités légères et de bureaux avec accès livraison est également disponible.
Accès via Tramway 7 avec liaison au Métro ligne 7 à moins de 10 minutes à pieds. Parkings en sous sol.
Disponibilité : immédiate.
Prestations :
Parc sécurisé via portails électriques (sur horloge)
Espace accueil à l'entrée
Accès 24h/24
Espaces verts
1 porte sectionnelle pour le lot au RdC
2 ascenseurs
Possibilité d'installer deux terrasses extérieures (35,5 m² et 40,3 m²) pour les lots du RDC
Places de parking en sous-sol
Référence : BL-Q18072V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parc sécurisé via portails électriques (sur horloge)
Espace accueil à l'entrée
Accès 24h/24
Espaces verts
1 porte sectionnelle pour le lot au RdC
2 ascenseurs
Possibilité d'installer deux terrasses extérieures (35,5 m² et 40,3 m²) pour les lots du RDC
Places de parking en sous-sol

Emplacement

Chevilly Larue 94550
A 6 kilomètres de Paris "Porte d'Italie"
Accès par A6 et par RN7
A proximité du C.Cial "Belle Epine"
Tramway (Ligne 7)
Future station de métro Ligne 14 "Chevilly-Larue" (2024)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SABRINA BRANJONNEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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