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Location Bureaux 300 m²6 rue Jules Raimu, 31200 Toulouse

4 167 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 12 500 € HT
Taxe foncière : 6 760 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux indépendants à Toulouse

EXCLUSIVITÉ : Secteur Nord-Est de Toulouse, proche des quartiers Argoulets - Atlanta - Balma Gramont, LOCO² vous propose à la location cet immeuble indépendant de bureaux.
Totalisant près de 450 m² de surface bâtie, dont 150 m² en sous-sol (parking et petit stockage), ainsi qu'environ 300 m² de bureaux sur 2 niveaux, cette ensemble a été rénové récemment et est en bon état d'usage.
Parking privatif à l'avant du bâtiment, entrée indépendante, accès PMR (ERP5 possible), fibre optique, etc.
Accès périphérique / rocade à 5 minutes, Métro (ligne A) à environ 1 km, services et restauration à proximité.
Référence : 1784
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

6 rue Jules RaimuToulouse 31200
Quartier : NORD EST

Transports en commun

Vasseur

186 m (soit 2 min à pied)

Bus334376

Balma - Gramont

921 m (soit 12 min à pied)

MétroA

Argoulets

1164 m (soit 16 min à pied)

MétroA

Roseraie

1775 m (soit 24 min à pied)

MétroA

Toulouse - Borderouge

1921 m (soit 26 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

LOCO²

7 Rue De La Zone Artisanale De Ribaute
31130 QUINT-FONSEGRIVES
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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