Location Bureaux 161 m²7 boulevard Ampère, 44470 Carquefou

1 556 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 474 € HT/an
Taxe foncière : 1 932 €/an

BUREAUX LA FLEURIAYE - NOMBREUX PARKINGS

Au coeur du Parc tertiaire de La Fleuriaye, à proximité directe des transports en communs et du centre Ville de Carquefou avec ses services, nous vous proposons un plateau de bureaux de 161 m² en excellent état, à la location.
Référence : BL-O722L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent (2009)
Parties communes soignées
Bon état général
Partie bureaux cloisonnés
Partie open-space
Câblage RJ 45
Climatisation réversible
Espace cafétéria
7 parkings
Raccordable à la fibre optique en FTTH
Local technique climatisé dédié
Digicode d'Accès
Salle de douche

Emplacement

7 boulevard AmpèreCarquefou 44470
A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5

Transports en commun

Arago

133 m (soit 2 min à pied)

Bus95

La Chapelle - Aulnay

2684 m (soit 36 min à pied)

Tramway736

La Chapelle Centre

3216 m (soit 43 min à pied)

Tramway736

Erdre-Active

3676 m (soit 49 min à pied)

Tramway736

Sucé-sur-Erdre

4712 m (soit 63 min à pied)

Tramway736
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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