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Location Bureaux 20 m²40 Rue du Général Malleret Joinville, 94400 Vitry-sur-Seine

450 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 350 € HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 400 €/an
Taxes bureaux : 110 €/m²/an

Bureaux modernes et climatisés à louer - Pas de frais d’agence - Location direct proprietaire

Direct propriétaire, pas d'honoraires d'agence (économie de 30% du loyer annuel),
Accès 7J/7 24H/24,
Bureaux entièrement refaits à neuf avec des matériaux très haut de gamme,
Surfaces disponibles :
1 bureau de 20m2
1 bureau de 30m2
Climatisation réversible avec commande autonome dans tous les bureaux,
Portes blindés neuves, contrôle d’accès dans tous les bureaux et vidéosurveillance dans les parties communes de l'espace,
Immeuble gardienné la nuit et le week-end,
Internet Fibre wifi 6 et électricité compris dans le montant des charges,
Isolation phonique dans les cloisons et en plénum,
Cloisons vitrées dans la circulation avec vitrophanie,
Proximité immédiate du RER, de deux arrêts de bus et du futur métro Grand Paris Les Ardoines.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : VITRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Direct propriétaire, pas d'honoraires d'agence (économie de 30% du loyer annuel),

Accès 7J/7 24H/24,

Bureaux entièrement refaits à neuf avec des matériaux très haut de gamme,

Surfaces disponibles :
1 bureau de 20m2
1 bureau de 30m2

Climatisation réversible avec commande autonome dans tous les bureaux,
Portes blindés neuves, contrôle d’accès dans tous les bureaux et vidéosurveillance dans les parties communes de l'espace,
Immeuble gardienné la nuit et le week-end,
Internet Fibre wifi 6 et électricité compris dans le montant des charges,
Isolation phonique dans les cloisons et en plénum,
Cloisons vitrées dans la circulation avec vitrophanie,

Proximité immédiate du RER, de deux arrêts de bus et du futur métro Grand Paris Les Ardoines.

Emplacement

40 Rue du Général Malleret JoinvilleVitry-sur-Seine 94400

Transports en commun

Descartes

127 m (soit 2 min à pied)

bus182

Trois Communes

693 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T9

Watteau - Rondenay

756 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T9

Les Ardoines

789 m (soit 11 min à pied)

rerLigne C

Verdun - Hoche

963 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Jordan

157 RUE AMELOT
75011 PARIS

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