Vente Bureaux 127 m² à 4 144 m²69140 Rillieux La Pape

À partir de
11 188 800 €

Bureaux neufs

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose des bureaux à louer et à vendre au sein d'un ensemble immobilier neuf : HIGHLANDS OFFICE
Ces bureaux sont situés au nord de Lyon à Rillieux-la-Pape, à 20 minutes en transport en commun de la Gare Part-Dieu.
Confort, flexibilité, performance énergétique, ce programme tertiaire réunit des prestations haut de gamme parfaitement adaptées aux besoins des futurs utilisateurs.
Les bureaux sont livrés finis (sols, murs, plafond) hors câblage informatique et aménagements preneur.
Divisibilité à partir de 127m². 64 places de stationnement extérieures.
DISPONIBILITE : T4 2024
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour tous renseignements.
Prestations :
Immeuble en R+2
Bâtiment ERP de type W de catégorie 5
Contrôle d'accès + portier vidéo
2 ascenseurs
Balcons à chaque étage
HSP : 3 m en RDC et 2,70 m en R+1 et R+2
Chaque lot est alimenté par un comptage de type tarif bleu Prestations : Immeuble en R+2
Bâtiment ERP de type W de catégorie 5
Contrôle d'accès + portier vidéo
2 ascenseurs
Balcons à chaque étage
HSP : 3 m en RDC et 2,70 m en R+1 et R+2
Chaque lot est alimenté par un comptage de type tarif bleu
Disponibilité : t4 2024
Référence : BL-H46334V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
229m²
239m²
318m²
310m²
155m²
249m²
257m²
156m²
127m²
156m²
262m²
241m²
249m²
256m²
156m²
127m²
156m²
261m²
240m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble en R+2
Bâtiment ERP de type W de catégorie 5
Contrôle d'accès + portier vidéo
2 ascenseurs
Balcons à chaque étage
HSP : 3 m en RDC et 2,70 m en R+1 et R+2
Chaque lot est alimenté par un comptage de type tarif bleu

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
A 15 minutes au Nord-Ouest de Lyon
A proximité des Autoroutes A6 et A42
Périphérique Nord (TEO) immédiatement accessible
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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