Location Bureaux 140 m² à 4 800 m²69150 Decines Charpieu

À partir de
1 925 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 124 800 € HT/an

Bureaux neufs Décines

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location et à la vente plusieurs surfaces de bureaux à partir de 140m² au sein du nouveau parc tertiaire D-Side à Décines.
Deux bâtiments en R+3 et R+4, avec attique et terrasse au dernier étage. Les bureaux seront livrés nus, avec faux plafond minéral et moquette.
Ces bâtiments performants énergétiquement offriront un confort optimal pour les occupants.
67 places de parking en sous-sol. Livraison troisième trimestre 2023
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter cette offre.
Prestations :
Electricité / éclairage:
Eclairage par LED niveau moyen 300 lux.
Goulottes techniques périphériques.
Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation.
Locaux commerciaux:
Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente
Bureaux:
Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3
Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et
casiers).
Certification visée BREEAM niveau VeryGood. Prestations : Electricité / éclairage:
Eclairage par LED niveau moyen 300 lux.
Goulottes techniques périphériques.
Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation.
Locaux commerciaux:
Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente
Bureaux:
Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3
Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et
casiers).
Certification visée BREEAM niveau VeryGood.
Disponibilité : troisième trimestre 2023
Référence : BL-H46333L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
197m²26.00€
246m²26.00€
283m²26.00€
202m²26.00€
377m²26.00€
130m²26.00€
242m²26.00€
268m²26.00€
140m²26.00€
221m²26.00€
268m²26.00€
140m²26.00€
221m²26.00€
377m²26.00€
130m²26.00€
242m²26.00€
312m²26.00€
268m²26.00€
140m²26.00€
221m²26.00€
329m²26.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
Electricité / éclairage:
Eclairage par LED niveau moyen 300 lux.
Goulottes techniques périphériques.
Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation.
Locaux commerciaux:
Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente
Bureaux:
Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3
Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et
casiers).
Certification visée BREEAM niveau VeryGood.

Emplacement

Decines Charpieu 69150
A 20 minutes à l'Est de Lyon
Périphérique Laurent Bonnevay à 3 Km
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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