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Location Bureaux 202 m² à 1 746 m²13015 Marseille

À partir de
2 945 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 300 € HT/an
Taxe foncière : 19 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs PMR et ERP à louer secteur Euromed 2

AUGURE IMMOBILIER vous propose de louer plusieurs surfaces de bureaux en très bon état au sein de l'opération mixte SMART'SEILLE offrant de nombreux services : conciergerie, boulangerie, restaurant, gestion des parking intelligente.
Tous les étages disposent de terrasses filantes
ERP : 5ème catégorie
Faux plafond avec pavés LED
Faux plancher technique
Moquette
1 baie de brassage par lot
Courant fort & faible
Interphone
Sanitaires en parties communes
Ascenseur
Terrasses à tous les étages
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et les consommations de chauffage et de rafraichissement fournis grâce à la boucle à eau de mer Massileo
Situation/Transports :
Bus Les Crottes (BUS-70, BUS-526), Allar (BUS-36)
Métro M2 - Station Capitaine Gèze
Autoroute A7 & A55
SNCF Gare St Charles : accès direct avec le métro
Aéroport Marseille Provence à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1141245-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1C 1CBureaux282Immédiate
1C 1BBureaux245Immédiate
1C 1ABureaux202Immédiate
2C 2CBureaux284Immédiate
2C 2BBureaux246Immédiate
2C 2ABureaux203Immédiate
3C 3CBureaux284Immédiate
Total1 746 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Marseille 13015
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AUGURE IMMOBILIER

Julien Teisserenc

113 Rue de la République
13002 Marseille
AUGURE IMMOBILIER est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise sur le département des Bouches du Rhône.
Augure était un prêtre de l'Antiquité chargé d'observer certains
signes afin d'en tirer des présages.
L’immobilier étant de nature peu mobile, notre objectif est d’accompagner les entreprises, propriétaires, investisseurs et promoteurs à s’adapter aux changements de la société (environnement, nouveaux modes de travail, nouveaux usages immobiliers, …). Grâce à notre connaissance fine du marché local et national, notre réseau, notre expertise métier, notre capacité à anticiper les évolutions sociétales, nous aidons nos clients à trouver les solutions les plus adaptées à leurs besoins.
Nos engagements : Anticipation - Conviction - Probité.
Nos domaines de compétences : Location – Vente - Investissement
Champs d’intervention :
Bureaux - Locaux d’activités/entrepôts – Commerces – Terrains – Coworking

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