Vente Bureaux 116 m² à 1 436 m²69007 Lyon

À partir de
4 164 400 €
Taxe foncière : 34 464 €/an

Bureaux quartier Gerland

Advenis Conseil Lyon vous propose des bureaux récents à la vente ou à la location situés au coeur du quartier de Gerland, au sein du business parc SWELY.
Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de la ville de Lyon, le site se compose de 5 bâtiments d'environ 15 000 m² de bureaux, proposant des plateaux flexibles de 116 m² à 774 m². Les immeubles bénéficient d’une architecture valorisante et fonctionnelle, de façon à favoriser le confort d’aménagement de chacun.
Le parc vous offre également un environnement de travail calme et agréable avec son parc arboré et son mobilier d'extérieur de qualité pour les pauses détente (tables, bancs, pergolas, terrain de pétanque...).
Transports en communs à proximité du site (tramway T6, bus 64, métro B).
De nombreuses places de parkings sont disponibles en extérieur et en sous-sol.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
Prestations :
Plateaux lumineux et aménageables
Faux plancher technique
Faux plancher en dalle avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Hauteur 2.7 m
Façades rénovées
Bâtiment A : vente ou location en bloc
Contrôle d'accès extérieur
Parking : sous-sol et extérieur Prestations : Plateaux lumineux et aménageables
Faux plancher technique
Faux plancher en dalle avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Hauteur 2.7 m
Façades rénovées
Bâtiment A : vente ou location en bloc
Contrôle d'accès extérieur
Parking : sous-sol et extérieur
Référence : BL-H44462V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
2759m²30.00€
382m²30.00€
321m²30.00€
382m²30.00€
486m²30.00€
155m²30.00€
355m²30.00€
477m²30.00€
116m²30.00€
383m²30.00€
455m²30.00€
438m²30.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Plateaux lumineux et aménageables
Faux plancher technique
Faux plancher en dalle avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Hauteur 2.7 m
Façades rénovées
Bâtiment A : vente ou location en bloc
Contrôle d'accès extérieur
Parking : sous-sol et extérieur

Emplacement

Lyon 69007
A 10 minutes du centre de Lyon
Accès immédiat A6 et A7, Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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