Location Bureaux 117 m²93290 Tremblay En France

1 170 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 925 € HT/an
Taxe foncière : 2 925 €/an

Bureaux rénovés et climatisés à proximité du RER B

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, en cours de rénovation, divisibles à partir de 117m², au sein d'un parc clos et sécurisé, à Tremblay en France.
Une surface de bureaux d'une surface totale d'environ 117m², au rez-de-chaussée, avec un accès sur le parking, idéal pour du stockage léger, sera disponible en Avril 2024.
Une surface de bureaux d'une surface totale d'environ 165m², au 1er étage, disponible dans le courant du 2ème trimestre 2024.
Les plateaux sont en cours de rénovation et seront livrés en open-space, sol PVC, pavés LED, et climatisation réversible.
Ces locaux situés au sein d'un programme immobilier calme et verdoyant, au coeur de Paris Nord 2, se trouvent à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, et A104, et à seulement 15 minutes à pied du RER Parc des Expositions.
Ce bureau est disponible immédiatement et est proposé avec 4 places de parkings VL.
Rare sur le secteur! Prestations : Site et clos sécurisé
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Portail d'accès electrique
Digicode
Interphone
Chauffage par converteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Faux-plafonds
Bureaux cloisonnés
Locaux lumineux
Climatisation réversible (à partir du 1er trimestre 2024)
Sanitaires en commun
Référence : BL-N74L-45494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Site et clos sécurisé
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Portail d'accès electrique
Digicode
Interphone
Chauffage par converteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Faux-plafonds
Bureaux cloisonnés
Locaux lumineux
Climatisation réversible (à partir du 1er trimestre 2024)
Sanitaires en commun

Emplacement

Tremblay En France 93290
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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