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Location Bureaux 215 m²31670 Labege

2 060 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 375 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Vide 215 m²

A LOUER ! Labège - Disponibilité 01.10.2024!!!
Situé à LABEGE INNOPOLE, à deux pas du cinéma et de son pôle de restauration, également à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial.
Bureaux de 215 m² environ en RDC avec 7 places de parking dans un immeuble particulièrement bien entretenu.
Cet espace de bureaux très calme est entièrement climatisé. Il est équipé du courant fort et du courant faible et d'un service de poste. Bureaux cloisonnés, sanitaires en parties communes, ascenseur, sol refait à neuf, accès sécurisés.
Description :
- 1 grande salle de réunion
- 1 salle de repos
- 3 bureaux fermés
- 1 local technique
- 1 openspace
Loyer annuel : 24 725 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 060 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 5 375 EUR HT
Taxe foncière : 4 300 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT
Réf: X-19114
FANNY TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : 01/10/2024
Référence : X-19114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Sol / Climatisation / Commentaire : Locaux en excellent état & design Fibré, baie de brassage, complètement rénové, plafond refait avec pavés LED, tapisserie refaite et sol en PVC marbré = surface nickel / Etat / Nombre d'étages 1 /

Emplacement

Labege 31670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Haute-Garonne - Location Bureaux

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VUDENHAUT IMMO
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