1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Haute-garonne
  4. Labège
  5. Bureaux vide 341 m²

Location Bureaux 341 m²31670 Labege

4 547 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 640 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Vide 341 m²

A LOUER - TOULOUSE LABEGE
Bureaux très lumineux 341m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 3km environ et gare Labège à 1,2km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 5,4km environ et arrêt de bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse à 170m environ !
Future station de métro jute devant!!!
Descriptif
Bureaux de 341m² environ en R+5 d'un immeuble neuf de 6 étages de 20 000 m² certifié E+/C- : Niveau E2/C1 (gain d’économie d’énergie de 20% par rapport à un bâtiment classé RT2012 et faible empreinte carbone) en plein Parc Tertiaire de Labège.
Climatisé, équipé électriquement et informatiquement.
Terrasse privative de 167 m² partiellement couverte et accès à des terrasses communes.
6 places de parking privatives à louer en sus du loyer à hauteur de 700 EUR HT/an par unité, soit 4 200 EURHT /an pour les 6 places.
Parking avec placement libre attenant.
Fibre optique
Eclairage par luminaires encastrés basse luminance, plinthes techniques en périphérie.
Le bâtiment possède :
- un local vélo abrité.
- des salles de bain avec douche
- un digicode à l’entrée principale
- une salle de repas équipée
- trois ascenseurs et un monte-charge
- de larges escaliers permettant l’accès à pied aux étages
Le bâtiment permet d'accueillir du personnel à mobilité réduite.
Bail 3/6/9 ans
Loyer : 4 547 EUR HT et HC / Mensuel,
Provisions sur charges : 1 137 EUR / Mensuel
Provisions sur taxe foncière : 568 EUR / Mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponibilité Immédiate !!!
A visiter Absolument !
REF X-19045
Pour visiter contacter Cédric GO
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : X-19045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Etat / Type d'immeuble /

Emplacement

Labege 31670
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Haute-Garonne - Location Bureaux

Contacter l'agence

customer-logo
VUDENHAUT IMMO
4
(3 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU