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Location Bureaux 382 m²69570 Dardilly

4 775 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 168 € HT/an
Taxe foncière : 7 239 €/an
Consulter le barème d'honoraires

CLOISONNE + TERRASSE PRIVEE A LOUER

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location des bureaux qualitatifs.
Idéalement placé au coeur de la Techlid, proche des transports en commun et de grands axes routiers.
22 minutes en bus (ligne 89) de la gare de Vaise.
Dernier lot disponible sur cet actif bien entretenu.
9 places de parkings disponibles.
Locaux cloisonnés, climatisés, un rafraichissement vient d'être effectué, totalement prêts à l'emploi !
L'ensemble est en très bon état et lumineux (100 % des bureaux en 1er jour).
Venez apprécier la jolie vue sur les Monts du Lyonnais et l'église de Dardilly depuis la terrasse privative du lot.
Espaces optimisés, pas de place perdue.
Ce bureau saura vous séduire pour la qualité globale de son offre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_004608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface m²Loyer annuel bureaux HT/HC €Loyer annuel parkings HT/HC €
R+2BUREAUX382 m² + logia privative de 37 m²57 300 €4 500 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Locaux partiellement cloisonné
- Climatisation VRV 3 tubes
- Immeuble récent
- Grande terrasse privative
- Jolie parquet PVC + moquette
- Vitrage important : belle luminosité
- 100 % des bureaux en 1er jour
- Pavé led encastré
- Interphone
- Ascenseur
- Goulotte en périphérie
- Sanitaires en partie commune et parties privative
- 1 douche en partie privative
- 2 open space
- 2 bureaux pour environ 4 personnes
- 1 bureaux pour environ 2 personnes
Etage : R+2

Emplacement

Dardilly 69570
Bus : Lignes 6, 89, Ge 4 : arrêt LE PAISY
Au pied de la M6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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