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Location Commerce 46 m²31000 Toulouse

Loyer : 2 401 € HT-HC/mois
626 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 360 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Emplacement n°1 A CEDER

SECTEUR HAUT DE GAMME
Droit au bail à céder d'un local commercial situé dans le quartier St Georges, proche rue de la Pomme.
Vous bénéficierez d'un fort flux de qualité et serez entourer d'enseignes nationales.
Ce local dispose d'une surface totale d'environ 46 m² dont environ 44 m² de surface commercial et 2 m² de réserve, lave main et WC
Loyer annuel CC : 28 812 euros
Taxe foncière : charge bailleur
Prix de cession : 360 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du montant de la cession
Référence : 666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSous-sol (m²)RDC (m²)Mezzanine (m²)1er Etage (m²)
Activité44
Réserve2
Total46

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • ERP
  • Vitrine
- Belle luminosité
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
ESQUIROL (265m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
ST-GEORGES (388m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
CARMES (389m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
FRANçOIS VERDIER (438m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
RéMUSAT (460m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
JEAN JAURèS (471m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
Métro
ESQUIROL (307m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
CAPITOLE (319m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
FRANCOIS VERDIER (435m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
CARMES (468m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
JEAN JAURES (468m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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