Location Commerce 147 m²31000 Toulouse

4 000 € HT-HC/mois
327 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 457 €/an

Emplacement n°1 BIS A LOUER

Nous vous proposons à la location pure un local commercial situé entre le Boulevard de Strasbourg, Jeanne d'Arc et le Gare Matabiau, 31000 TOULOUSE
Ce local dispose d'une surface d'environ 147 m² avec un grand linéaire vitrine.
Possibilité entre 2 et 7 parking à 110 Euros / MOIS
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer annuel : 48 000 Euros HT HC
Provisions pour charges annuelles: 3 200 Euros HT
Honoraires: 17 280 Euros TTC (30 % HT d'une année pleine de loyer HT HC)
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
Référence : 14323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSous-sol (m²)RDC (m²)Mezzanine (m²)1er Etage (m²)
Activité147
Réserve
Total147

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Alarme
- Climatisation

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
37 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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