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Location Commerce 85 m²31000 Toulouse

Loyer : 2 112 € HT-HC/mois
298 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 380 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

EMPLACEMENT PRIME A CEDER

EMPLACEMENT PRIME
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans la principale rue commerçant du centre-ville de Toulouse.
Environnement commercial de qualité ainsi qu'une visibilité optimale et un très fort flux piétons.
Il dispose d'une surface totale d'environ 85 m² : environ 42 m² en rdc et environ 43 m² en étage, en très bon état avec une bonne hauteur sous plafond.
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HC : 25 343 Euros
Taxe foncière à la charge du preneur comprise dans les provisions sur charges.
Prix de cession : 380 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1623
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSous-sol (m²)RDC (m²)Mezzanine (m²)1er Etage (m²)
Activité42
Réserve43
Total4243

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 42 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Alarme anti intrusions
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Haussmanien
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
- Vitrine
- Climatisation
- Alarme
- Grille électrique

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
JEAN JAURèS (141m)
JEAN JAURèS (260m)
VICTOR HUGO (272m)
RéMUSAT (304m)
ST-GEORGES (351m)
BELLEGARDE (375m)
JEANNE D'ARC (400m)
BACHELIER (414m)
JEANNE D'ARC (490m)
Métro
JEAN JAURES (218m) :
Métro
CAPITOLE (221m)
Métro
JEANNE D'ARC (499m)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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