Location Entrepôt 6 940 m²77290 Compans

43 375 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 56 700 € HT/an
Taxe foncière : 67 873 €/an

Entrepôts indépendant avec nombreuses portes à quais à louer à proximité de l'aéroport Roissy CDG

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 6 940 m² d'entrepôts dans un ensemble immobilier récent. Le bâtiment se trouve au sein du Parc de la Feuchère, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle avec rubriques ICPE.
L'entrepôt édifié sur un site clos et sécurisé dispose d'une résistance au sol de 5T/ m², d'une hauteur sous plafond de 9,1m.
Il est également équipés de 8 accès à quais et de 2 accès de plain-pied et d'une déclaration 1510.
Le site se situé à proximité immédiate des axes principaux :A104, National 2, et de la gare RER de Mitry Claye, ainsi que de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle.
- À moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Charles-De-Gaulle
- les gares TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV et de Marne-la-Vallée Chessy
- les gares de Compans, de Thieux-Nantouillet et de Mitry-Claye Prestations : ICPE 1510 (Déclaration)
Site clos et sécurisé
Bureaux aménagés
Chauffage par convecteurs électriques
Isolation thermique et phonique renforcées
Sol en dallage béton industriel surfacé
Aire de manœuvre
Accès poids-lourds
HSP libre : 9,10 mètres
Résistance au sol : 5 T./m2
Accès à quais : 8
Accès de plain-pied : 1
Niveleurs de quais hydrauliques
Sas d'étanchéité
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,50
Référence : BL-N139L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1125m²75.00€8.17€
5815m²75.00€8.17€

Caractéristiques

ICPE 1510 (Déclaration)
Site clos et sécurisé
Bureaux aménagés
Chauffage par convecteurs électriques
Isolation thermique et phonique renforcées
Sol en dallage béton industriel surfacé
Aire de manœuvre
Accès poids-lourds
HSP libre : 9,10 mètres
Résistance au sol : 5 T./m2
Accès à quais : 8
Accès de plain-pied : 1
Niveleurs de quais hydrauliques
Sas d'étanchéité
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,50

Emplacement

Compans 77290
A 30 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2 sortie " ZI Mitry-Compans"
RER ligne B station "Mitry-Claye"
Dessertes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LAURENT GRUSELIN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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