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Location Local d'activités 800 m²13290 Aix En Provence

6 705 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 7 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

EXCLUSIVITE HVS REAL ESTATE - LOCATION BATIMENT INDEPENDANT - ACTIVITE ET STOCKAGE AIX EN PROVENCE

EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un petit bâtiment d'activité situé en plein coeur du Pole d'Activité d'Aix en Provence.
Bénéficiant d'une trame de fenêtre généreuse, ce local peut accueillir tous types d'activités. Rare sur le marché.
Accès à la D9 en 2 min
Accès PL
Site clos et sécurisé
Portail automatique
Petit bâtiment d'activité indépendant
Parking
Entrepôt livré rénové
Structure métallique
Panneaux isolants
Bardage
Sol béton
Faux plafond
Porte sectionnelle 3.5 x 4
Hauteur sous plafond : 4 mètres
Hauteur sous poutres : 5 mètres
Nombreuses fenêtres
Aucune contrainte porteuse
Bureaux seront livrés rénovés:
Climatisation réversible
Possibilité de prendre 100 m² env. de bureaux en plus, nous consulter.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 800 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1262918-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités6501er mars 2024
RDCBureaux1501er mars 2024
Total800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Nous consulter

Emplacement

Aix En Provence 13290
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Hector AUBRUN

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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