Location Bureaux 571 m²93290 Tremblay En France

9 041 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 29 692 € HT/an
Taxe foncière : 41 683 €/an

Exclusivité - Le BAIKAL - Bureaux de prestige à louer au coeur de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du Baïkal, une surface de bureaux climatisées en rez-de-chaussée, à partir de 571m², au sein d'un immeuble neuf certifié HQE, au pied du RER B.
Le site propose de nombreux services: restaurant inter-entreprise, cafétaria, salle de sport. L'immeuble est certifié BREEAM Very Good et labellisé HQE Excellent.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux de haut standing est situé au coeur de l'aéroport Charles de Gaulle, au pied de la gare RER B Roissy-Aéroport CDG et directement accessible depuis les autoroutes A1 et A3. Prestations : Certification BREEAM Very Good
Label HQE Excellent
Immeuble neuf
Patio avec jardin intérieur
Hall d'Accueil avec hôtesses
RIE
Gestion technique centralisée
Monte-charges
Accessibilité PMR
Services sur site : Salle de sport, auditorium, cafétéria, conciergerie
2 halls d'accès
Climatisation réversible
Faux-plancher technique
Faux-plafond: dalle en fibre minérale
Pavés LED
Sol moquette
Aire de livraison
Places de parking en sous-sol
Référence : BL-N28265L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
571m²190.00€52.00€

Caractéristiques

Certification BREEAM Very Good
Label HQE Excellent
Immeuble neuf
Patio avec jardin intérieur
Hall d'Accueil avec hôtesses
RIE
Gestion technique centralisée
Monte-charges
Accessibilité PMR
Services sur site : Salle de sport, auditorium, cafétéria, conciergerie
2 halls d'accès
Climatisation réversible
Faux-plancher technique
Faux-plafond: dalle en fibre minérale
Pavés LED
Sol moquette
Aire de livraison
Places de parking en sous-sol

Emplacement

Tremblay En France 93290
A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
CDG Val Terminal 3

Transports en commun

Aéroport CDG 1 (Terminal 3)

228 m (soit 3 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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