Location Bureaux 277 m²94220 Charenton Le Pont

6 002 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 22 578 € HT/an
Taxe foncière : 6 814 €/an

Exclusivité - Le CHANZY - Bureaux climatisés à louer à Charenton - Métro Ligne 8 station Liberté

EXCLUSIVITE - ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 800 m² répartis sur plusieurs niveaux.
274 m² de bureaux rénovés disponibles au Rez-de-chaussée, ainsi que des plateaux de 249 m² et 277 m² disponibles en étage.
Les bureaux sont disponible disponibles immédiatement, ils sont climatisés et cloisonnés pour les bureaux en étage.
Ce programme immobilier en R 6 d’une superficie totale de 4 537 m² vous offre un cadre de travail avec de belles prestations (Ascenseurs, climatisation etc.)
Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
Idéalement situé aux portes de Paris, ce programme immobilier est desservi par le métro ligne 8 station "Liberté".
Il bénéficie d'un environnement aux abords direct du bois de Vincennes. Prestations : Immeuble sécurisé par interphone et digicode
Vidéo-surveillance
Contrôle d'Accès par badges
Restaurant Inter-Entreprise
Climatisation double flux
Cloisonnement pour certains lots
Faux plancher technique
Ascenseurs
Sanitaires privatifs et PMR
Terrasses accessibles selon les niveaux
14 emplacements de parking en sous-sol au total dont 7 parkings le 07/11/2023
Référence : BL-Q1176L-216098
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble sécurisé par interphone et digicode
Vidéo-surveillance
Contrôle d'Accès par badges
Restaurant Inter-Entreprise
Climatisation double flux
Cloisonnement pour certains lots
Faux plancher technique
Ascenseurs
Sanitaires privatifs et PMR
Terrasses accessibles selon les niveaux
14 emplacements de parking en sous-sol au total dont 7 parkings le 07/11/2023

Emplacement

Charenton Le Pont 94220
À 2 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Charenton"
Métro ligne 8 stations "Charenton École" ou "Liberté"

Transports en commun

Churchill

114 m (soit 2 min à pied)

bus109

Liberté

338 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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