Location Local d'activités 651 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 651 m²13006 Marseille

13 334 € HT-HC/mois

246 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 9 000 €/an

Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

IMMEUBLE -BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location un immeuble de bureaux sur 5 niveaux d'une surface totale de 651 m² (dont une sous-sol de 120 m²).
Idéalement situé, cette offre locative convient parfaitement à une enseigne souhatant s'implanter dans un quartier de qualité.
Les charges sont en cours de détermination
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 13_001821_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface
RDC	Local commercial	121
R+1	Bureaux	155
R+2	Bureaux	148
R+3	Bureaux	107
Sous-sol	Cave	120

Emplacement

Marseille 13006

Métro - Ligne M1 - Station Estrangin -Préfecture
Nombeuses lignes de bus
Tram : T3 - Station Place de Rome
Gare SNCF : Gare Saint Charles à 3 stations de métro et 15 mn en voiture
Aéroport Marseille-Provence à 30 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo

13008 Marseille

SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

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