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Location Bureaux 90 m²164 Chemin de Saint-Jean du Désert, 13005 Marseille

1 500 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 140 €/an

Immeuble de bureaux 90m² à louer

INVESTONE L'AGENCE vous propose à la location un immeuble privé à usage de bureaux d'une surface commercialede 90m² sur le Boulevard Saint-Jean-Du-Désert.
Situé dans un ensemble immobilier sécurisé, le local est composé comme suit :
- au sous-sol : une cave avec accès par le local uniquement
- au RDC : un hall d’entrée, deux bureaux
- au R+1 : un hall, trois bureaux, un sanitaire et une cuisine
Une place de parking privée est comprise avec le local.
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
Accès :
- L2 : 3 minutes
- 4 arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied
- Arrêt de métro/tramway « La Brancarde » à 10 minutes à pied
Conditions :
- Contrat : bail commercial 3/6/9
- Loyer : 18 000€ HT HC/an soit 1 500€ HT HC/mois
- Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT HC pour Investone l'Agence
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC
- Provisions sur charges locative : 100€ HT/ mois
- Provision sur taxe foncière : 95 € HT /mois
- Régime fiscal : T.V.A
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2023LMG11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Emplacement

164 Chemin de Saint-Jean du DésertMarseille 13005

Transports en commun

Sainte-Thérèse

237 m (soit 3 min à pied)

Tramway1

Saint-Pierre

291 m (soit 4 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTONE L’AGENCE

Olivia ROMANO

365 Avenue des Genevriers, Athélia IV
13600 La Ciotat
INVESTONE est un opérateur indépendant spécialisé dans le développement de projets immobiliers de qualité.
Vous souhaitez investir dans un bien immobilier, déléguer le développement d’une opération immobilière dans son ensemble, optimiser la gestion de votre patrimoine ? Notre équipe pluridisciplinaire est à votre disposition pour tout renseignement.

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